【日本の不動産投資信託】J−REIT大人気、日本製品ボイコットの韓国で−年初から投資急増[10/25]

1 :右大臣・大ちゃん之弼 ★ :2019/10/25(金) 21:47:37.91 ID:CAP_USER.net

→韓国人投資家による「JーREIT」ファンド保有額は年初から5倍

→10月は600億ウォンの買い越しと、月間で今年最大の流入となる勢い

韓国で広がる日本製品ボイコットは高リターンの金融商品には及んでいない。
 

  多くの消費者が日本製のビールや自動車、衣料品の購入を控えたり、日本への旅行をキャンセルしたりする韓国で、日本の不動産投資信託(REIT)への資金流入が急増している。

  投資情報を提供するKGゼロインのデータによれば、韓国人投資家の「JーREIT」ファンド保有額は年初から5倍の約2910億ウォン(約269億円)に膨らんだ。10月は600億ウォンの買い越しと、月間ベースで今年最大の流入となる勢いだ。

日本の不動産市場を巡る熱狂を後押ししているのが、飽くなき高リターンの追求だ。国内経済の急減速と貿易紛争が韓国株の重しとなる中で、東京証券取引所のREIT指数は今年に入り26%上げている。

  資産256兆ウォンの韓国運用最大手サムスン・アセット・マネジメントのファンドマネジャー、パク・ヨンシク氏は「J−REITファンドは着実かつ堅調なパフォーマンスだ。世界的なボラティリティーの中で資金を託す魅力的な場所を見いだそうと四苦八苦している投資家を引き付けている」と指摘した。

  KGゼロインのデータは、年初来での韓国人投資家のJ−REITファンド買越額が10月21日時点で2320億ウォンとなったことを示している。昨年は130億ウォンの売り越し、2017年は150億ウォンの買い越しだった。

  サムスン・アセットは同社のJ−REITファンドが今年ほぼ10倍になったと説明。運用資産は1200億ウォンだという。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-10-25/PZWKUCT0AFKL01
ブルームバーグ 2019年10月25日 10:52 JST

2 :(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 21:48:19.20 ID:0cG5/48I

ボイコットしろよ

3 ::2019/10/25(金) 21:48:29.64 ID:iFouXv5U

はじけそうなん?

4 :(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 21:48:39.57 ID:5LGd7Ed0

親日罪だろこれ

5 ::2019/10/25(金) 21:49:08.35 ID:0fG4YN3D

不買運動ではよ売れよ

6 :Go ahead make my day:2019/10/25(金) 21:52:02 ID:gDQEf5OG

また最悪のタイミングでw

7 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 21:52:17 ID:QMZ90nuI

田舎の土地は価値がないいが
都会の商業施設のJ-REITなら
高い配当と値上り益が期待できる

8 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 21:52:54 ID:1E929moN

損失でたら大法院に日本を提訴σ(・_・)

9 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 21:53:43 ID:+BsBnFp3

なんかワロタ 日本製品不買運動はどこへ行ったw

10 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 21:55:03 ID:KnKUpY+0

法則発動!お前等!J−REIT&不動産売り時だぞ〜(笑)

11 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 21:55:14 ID:CVobC+R2

妙に上がってんなと思ったらオマエラだったんか

12 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 21:55:46 ID:V5ZqiBNP

> KGゼロインのデータによれば、韓国人投資家の「JーREIT」ファンド保有額は年初から5倍の約2910億ウォン(約269億円)に膨らんだ。

どんだけ買ってるのかと思ったら大して買ってなかった

13 :Go ahead make my day:2019/10/25(金) 21:55:54 ID:gDQEf5OG

てか、中華リセッションで心中食らうでえ

14 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 21:57:54 ID:Tioe0kWw

リートはそのうちはじけるぞ

15 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 21:57:57 ID:+KDH4Rbt

南朝鮮の土地バブルが終了したってことかな?
投資先が無くなったんでしょ

16 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 21:59:11 ID:wk6cF+MN

法則の予感

17 :(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:00:32.47 ID:n3+1LI2A

チョンバカ端チーズトンスルーリカwwwwwww

18 :(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:01:22.42 ID:V4A1U8aO

没収しちゃえw

19 :(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:01:25.57 ID:apdTlk+f

走日分子は刑務所にぶち込め!

20 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:05:35.32 ID:OUtj1yb3

>>14
NAV倍率が1倍そこそこのところが多いから今買えば適正価格だよ。

21 ::2019/10/25(金) 22:07:07.91 ID:Ryned+nH

韓国人が買ってたのかい
まさか東証REIT指数が2200超えるとは
手持ちの東証REITの評価益が今日の終値で+1200万円ある(評価額3400万円)
今年の予定配当(分配金)が120万円予定

22 :(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:08:12.06 ID:ac+1RKB6

BTCもそうでしたね。
韓○人が買うとそうでしたね。

23 :(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:09:18.98 ID:L4jFu4bP

そろそろ厳しいかなと思ってたところにこの情報w

法則発動5秒前!

24 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:09:50.53 ID:OUtj1yb3

アマゾンが倉庫リートを大量に借りてくれてる

25 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:13:01 ID:21oyDXHe

東京に出てきたアホどもが黙々と糞高い家賃払い続けるからな(笑)

26 :神酒@酔っぱらい:2019/10/25(金) 22:14:07 ID:PbDSMgzk

>>22
TBCかと思ったらビットコインか。

27 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:18:30 ID:sM3EokFy

ドイツのノックアウト債みたいに、損したら証券会社前でまた泣き女パフォーマンスするのかよwww

28 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:20:44 ID:g4t08bBI

REIT売り時キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

29 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:21:16 ID:P2+wGE89

J-REITの利回りが低くてもウォン安で実質利回りが出るからだろ

30 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:21:45 ID:ddXxoJsd

亡命用には使えません!

31 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:23:17 ID:5LM3jEzH

他人を利用して儲けるのが彼らの流儀

32 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:25:23 ID:CGzHrtRE

アベノミクス当初は、儲かったな、
今は、アカンやろ

33 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:26:20 ID:VuwVX4EF

これはじけたあと日本に損害賠償請求する布石じゃんw

34 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:37:12 ID:lZDDKX/n

テナント、ビル、アパマン経営してるけど
不動産投資信託をやるわ

35 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:37:38 ID:5zabGvQD

コレア、おとなげないな。。

36 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 22:59:21 ID:0YNXKcPx

J-REITの最大の買い手は ずーと地方銀行だったが、韓国人も買い出したのか!
韓国人に売りたくないな。
あんまり価格下落リスクが高くない割に、家賃収入ー経費のうちの9割は最低 分配され続けるから。

日本のREIT市場規模は、米 豪 英に次いで世界第4位だったが、今や 米に次ぎ世界第2位だから。

37 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 23:00:14 ID:wk6cF+MN

K-REITは底値で買い時ニダ

40 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 23:34:38 ID:u2WGE4m3

チョンは仮想通貨でも買ってろよ

39 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 23:21:19 ID:8/jhbQ2W

J-REIT持っている人はそろそろ注意
韓国とか関係無しに

マンションの価格は未だ上昇しているけど、マンションの材料費は下がってきている
材料費がなぜ下がるかといえば、市場が飽和してきてマンションが建てられる数が減ってきているからだ
これ、典型的な価格下落のサイン
マンションがまだ上がっている以上今すぐに下がるわけじゃないけど、注意は必要

38 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 23:19:24 ID:l9anSalV

はははは

41 :(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/25(金) 23:42:42.06 ID:mEw/swrt

いややな。J-REITいくつも持ってるのに。配当が良くて手放せん。

42 ::2019/10/26(土) 00:00:27.58 ID:ozTbZUv1

不買い隊は何しているニダ!アイゴー

43 ::2019/10/26(土) 01:22:53.47 ID:RBzVVw9f

はい親日罪

44 :(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/26(土) 01:39:05.23 ID:xKOM5yKr

結局日本から離れられない韓国。

45 ::2019/10/26(土) 01:39:57.82 ID:vFKzJdWm

いまさら参入かあ
高値で喜んで買ってるのは哀れというかなんというか

46 :(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/26(土) 01:48:09.23 ID:PWaFpKwt

日本人が日本の相場を知らない外人に高値で売って儲けようとしてる

47 ::2019/10/26(土) 04:36:08.60 ID:puq6LoVT

そろそろ、俺の持ってるREITも売却時期かのぅ…

48 ::2019/10/26(土) 08:41:24.84 ID:bCSgbXP8

【韓国】強まる「ボイコットジャパン」…消費者は0.01%日本産原材料まで見つけだす★5[08/03]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1564837602/

49 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/26(土) 09:16:00 ID:hC+sPS92

JーREITは200万円くらいかったら年に8万円くらい配当くれたからな。

お小遣いとしては十分。

50 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/26(土) 13:25:03 ID:3+l/6UrE

韓国の不動産がいよいよ頭打ちだから
同じような手法を続けようと日本に目を向けただけだろ。
今から不動産ねぇ…
米国リートもそろそろやばいって話出てるのに。

目先の配当に目が絡んでる人も、いちいち税金かけられる配当が本当に特なのか
配当なしの長期目線の投資の方が得なのか
考えた方がいいと思うがな。

51 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2019/10/26(土) 13:30:35 ID:76Hp5ZVm

リートも色々あってマンションは一部

ホテルのリートもあるし
オフィス賃貸のリートもある

むしろマンションリートは少数派

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